Otro desastre y otro Convenio incumplido, uno más. Comentarios Convenio Urbanístico «Puente Bañuelos»

Otra historia triste e interminable del Ayuntamiento de Aranda de Duero y de su oficina de obras, el convenio Urbanístico Puente Bañuelos.

HECHOS:

En fecha de 5 de septiembre de 2005, por nuestro alcalde Angel Guerra García se firma el convenio Urbanístico “Puente Bañuelos” , teniendo en cuenta las previsiones del PGOU/2000, que en dicha zona o área prevé la ejecución de una vía pública que comunique y una la Nacional I, por su margen Este (Junto al canal de Aranda), con la comarcal BU9100, con el barrio de Moratín y de Santa Catalina , a través de un nuevo puente sobre el río Bañuelos.

Constatada esa realidad, esa urgente necesidad y estando en proceso de gestión y ejecución de el desarrollo de las Unidades de Actuación nº 1 “ San Francisco” nº 2 “ Somosierra” nº 32 “ Plaza de Toros II “, nº 9 “ Plaza de Toros I “ y nº 8 “ camino de San Isidro “, lo que supondrá un incremento del tráfico rodado por la misma y en relación con el resto dela Ciudad, procede realizar y abrir al tráfico la vía pública en cuestión  y en el plazo más asequible posible.

Téngase en cuenta que el primer Cuatrienio finalizó el 27 de junio de 2004, por lo que todas estas actuaciones urbanísticas deberían haber estado ya gestionadas y ejecutadas, dentro del primer cuatrienio. Que parte de los edificios a construir enla UE-32, dan fachada y lindan con la acera y con la nueva vía pública VG-13, en sentido estricto, dichos edificios, una vez construidos, no podrían ser ocupados hasta quela VG-13estuviese completamente urbanizado, pues al menos en esa fachada, los terrenos carecerían de la condición de solar.

Dichos gastos de urbanización previstos se cifran en la cantidad de 2.088.285,50.

DATOS CONVENIO:

Aquí le teneis completo,

Convenio Urbanístico Puente Bañuelos

pero os detallamos los puntos más importantes:

Parte implicadas : Ayuntamiento de una parte y de otra Sociedad T.C.M y del Río, S.L.

El Ayuntamiento entrega los bienes que ahora se describen yla Constructoraejecuta el vial .

Dicho compromiso y obligación incluye:

• 1.- La redacción del PROYECTO Técnico de las obras de urbanización de la nueva vía pública.
• El plazo para que dicho Proyecto sea redactado, visado y presentado para su tramitación y aprobación municipal se cifra en TRES MESES, desde que el presente Convenio sea perfeccionado y formalizado en documento administrativo.
• 2.- El plazo para dicha ejecución material se cifra en DOCE (12) meses, desde la notificación de la aprobación del Proyecto de Obras de Urbanización, siempre y cuando en esa fecha exista la plena disponibilidad de los terrenos para poder actuar, en caso contrario, el plazo se iniciará desde el momento en que se pueda disponer de los mismos.
• 3.- En todo momento, la ejecución de las obras de urbanización se desarrollarán bajo el control y seguimiento dela Corporación  Municipala través de los Técnicos municipales que se designen al efecto.

COMENTARIOS:

• 1.- Se realiza un convenio urbanístico por la urgente necesidad. Llevamos más de 6 años y todavía no tiene solución alguna.
• 2.-Todos los edificios a construir enla UE-32, que dan fachada al nuevo vial han sido entregados, están viviendo y con la cedula de habitabilidad, a pesar que se dicta que no podrían ser ocupados. Mi pregunta es “ QUE FORMULA SECRETA SE HAN  SACADO O QUE LEY ESTAN INCUMPLIENDO”.
• 3.- ¿ El Ayuntamiento a puesto en disposición los terrenos citados?.
• 4.- Enla Juntade Gobierno de fecha 7 octubre de 2010, se dice que las obras se tuvieron que parar por haber un error en la delimitación del suelo urbano con suelo rústico. SE TARDA 6 AÑOS EN SOLUCIONAR UN PEQUEÑO ERROR.
• 5.- Se dice enla Juntade Gobierno antes citada que conviene mencionar “ Que en la parte Norte dela VG13, por el hecho de que todo lo edificado y urbanizado se ha desplazado, en dirección norte alrededor de 2 mts, sin que corresponda aquí determinar exactamente su magnitud, y por ello las obras de urbanización afectan al canal, por lo que deberá formalizarse Acuerdo o Convenio conla Comisaríade Aguas u Organo competente para concretar en que modo se vaya a ejecutar la obra de urbanización”. NO QUIERO PENSAR QUE DICHO PROBLEMA SE TARDE OTROS 6 AÑOS EN RESOLVER.

EN RESUMEN:

Peor no se pueden hacer las cosas, desde la concejalía de Obras y Urbanismo de Aranda de Duero.

Cada día vemos desastre tras desastre y encima con soluciones más que complicadas.

Javier Ávila

Candidato por UPyD